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官宣!绍兴龙湖天街开业时间确定

2023-08-20 19:48:11 来源:腾讯网

2023年,线下实体消费强势回暖,大型商业体竞争风起云涌,尤其是绍兴所处的华东区域,城市与城市正展开一场以“新开商业体”为核心的较劲。


(资料图片仅供参考)

这场竞争中,绍兴是出圈还是出局?

绍兴镜湖天街效果图

01|壹

华东开“卷”商业体

今年上半年,全国新开业的商业项目数量125个(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼、纯商业街区,商业建筑面积≥2万方),同比上涨5%。(数据来源:联商网,以下皆同)

其中,新增商业建筑面积970.5万㎡,平均单体建筑面积约7.76万㎡。

仅在上半年,华东就“狂飙”53个新开商业项目,全国占比近42%,370万㎡的体量也超过三分之一多。

杭州滨江天街夜景图

仅以绍兴周边为例,上海和杭州都是新开5座,同级别的苏州开了6座,无锡新开4座,金华新开3座……

毫不夸张的说,几乎所有雄心勃勃的城市,都在努力寻找“下一座”大型商业综合体。

曾几何时,被电商强势挤压,差点被贴上“落伍”标签的实体商业,何以成功逆袭?

宁波鄞州天街人气实景图

商业体所能提供的价值“三重门”功不可没:现代商业体是人居空间的必要延展,还是公共空间的价值枢纽。对于城市而言,商业体的价值赋能也不可或缺。

新的城市竞争浪潮中,商业体属于“必卷”。

02|贰

绍兴商业的王牌解题家

令人遗憾的是,这场声势浩大的城市PK,坐拥深厚基础和强劲发展态势的绍兴,颇有些尴尬。

以镜湖为例,坐拥“宇宙中心”名号,是公认的城市新核心。

行政中心早早迁入,医院、学校、奥体中心等高能级配套完善,高架环绕成网、地铁都开通两条了,政府的决心和投入有目共睹,但十多年来,大型商业综合体竟然还是空白!近日,解局者终于出现了。

龙湖天街,官宣了开业时间——2024,年底见!

绍兴镜湖天街效果图

这是2020年龙湖在绍兴拿地之后,正式官宣天街开业的时间。

自从2003年开始涉足商业地产开发以来,截至今年上半年,龙湖商业在北京、上海、杭州、成都、武汉等核心城市布局,总共开业超80座购物中心;已合作品牌超6500家。

作为全国头部商业地产运营商,会不会在绍兴水土不服呢?

不妨看看龙湖商业的“履历表”。

2022年财报中,龙湖集团运营业务不含税租金收入为118.8亿元(不包括北京长安天街),较上年增长14.1%。

绍兴镜湖实拍图

截止去年年底,龙湖已开业商场整体出租率为93.9%;与龙湖同行,成为众多优质品牌不约而同的选择。

尤其是龙湖商业旗下的金字招牌“天街”,每一座都是因地制宜的产物,严谨的前期调研作铺垫,符合客群需求的“定制式”招商奠定坚实基础……

这种“精耕细作”,成果格外丰厚。

2022年,全国64座天街共收租89.62亿元,租金收入1亿以上的商场就有36个。

在浙江,龙湖天街更是商业江湖的“传奇”。

如今,杭州一共开业了8座天街,望眼浙江已开业了10座天街;宁波新开的海曙天街,前三天总客流突破43万,总销售突破2700万元……

天街逢开必火的传统,期待2024年,绍兴见。

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绍兴镜湖天街还有多少期待

历史已经多次证明,只要运营者有实力、有诚意,在绍兴做商业体是不用担心人流量和消费水平的,那作为绍兴的首座天街,都有哪些看点?

笔者在此可以剧透两点:

其一是消费体验的焕新。

绍兴首座天街旨在让脚慢下来,打造“城市美好生活”窗口——餐饮是天街的特色,面积占比约30%,零售占比34%,主力店占比约15%。

杭州紫荆天街人气实景图

这些业态科学分布于七大楼层主题空间,以精致、温暖、乐活为特色,实现漫步休憩的惬意与购物娱乐的双重享受。

天街“盒子”与铂金岛搭配的24小时生活场,总体量达到14.4万m²,配置了1200+的停车位,辐射人口超60万。

绍兴镜湖天街效果图

其二是消费品牌的焕新。

这次龙湖自带品牌库,引进绍兴城市首店+区域首店,引领城市消费升级。

首进商圈的品牌餐饮,提升城市品牌级次;网红流量餐饮,形成潮人打卡地标……

家庭主体楼层,强化儿童零售及服务业态,打造家庭一站式服务……

以天街的招商能力和运营能力,新体验和新品牌,将为绍兴消费市场注入勃勃生机。

绍兴镜湖天街效果图

2023已经进入下半场,再有不到18个月,就是2024年年底了。

满怀期待的等待,兑现三年前的那句话:一座天街改变一座城。

来源:越牛新闻

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